П-44М, как и все другие серии семейства 44, была разработана специально для ДСК-1. Эта серия позиционировалась как «работа над ошибками, проведенная специалистами МНИИТЭП» Литера «М» в названии серии означает «модифицированная», в отдельных источниках используется буквосочетание П-44МУ («модифицированная унифицированная») «Визитная карточка» ДСК-1 – разноэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М Серия П-44М снята с производства, так как 8-шаговые секции труднее, чем 7-шаговые (как в П-44 и П-44Т) привязывать к местности и вписывать в кварталы со сложившейся застройкой

Тип строительства: панельный.

Виды секций: торцевые, рядовые.

Наружная стена: трехслойная, общая толщина 300мм.

Внутренние несущие стены: железобетон, толщина 140, 180мм.

Ненесущие перегородки: 80мм.

Перекрытия: железобетон, толщина 140мм.

Количество этажей: 14-17.

Технические помещения: подвал, чердак.

Количество лифтов: 1 грузовой, 1 пассажирский.

Отопление: водяное, центральное.

Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.

Вентиляция: вытяжная естественная, через шахты на кухне и в санузле.

Удаление мусора: через мусоропровод, клапаны на каждом этаже.

Количество квартир в секции: 4.

Количество комнат в квартирах: 1-4.

Высота потолков: 2,7м.

Дополнительно: гостевой санузел в 3-х и 4-х комнатных квартирах.

Дополнительные сведения: эта серия представляет из себя улучшенную серию П-44. Квартиры этой серии отличаются большой кухней, наличием трапециевидных балконов, длинных лоджий и эркеров. Стеклопакеты в окнах хорошо держат тепло, защищают от внешнего шума. Имеется жилой мансардный этаж.